Schallschutz Trockenbau München Kosten (2026)

Wenn du in München wohnst (Altbau, WEG, Mehrfamilienhaus), kennst du das Problem: Man hört Schritte, Gespräche oder sogar den Fernseher vom Nachbarn.

Genau hier ist Schallschutz im Trockenbau eine der schnellsten und effektivsten Lösungen – ohne große Eingriffe in die Bausubstanz.

In diesem ausführlichen Guide erfährst du:
• Welche Schallschutz-Lösungen im Trockenbau es gibt (Wand, Decke, Vorsatzschale)
• Kosten pro m² in München (Richtwerte + Faktoren)
• Aufbau-Vergleich: Standard vs. Premium-Schallschutz
• Ablauf Schritt für Schritt (Reihenfolge)
• Dauer und realistische Zeitplanung
• Praxisbeispiele mit Kostenspannen
• Checkliste für Planung, Abnahme & typische Fehler

Bakdash Gebäudeservice & Renovierung arbeitet in München + 50 km und übernimmt Trockenbau, Innenausbau und auf Wunsch auch die Endreinigung nach Bau-/Renovierungsarbeiten.

Was bedeutet Schallschutz im Trockenbau überhaupt?

Schallschutz Trockenbau heißt: Man baut eine zusätzliche Konstruktion (z. B. Wand oder Vorsatzschale), die Schall absorbt, entkoppelt und dadurch deutlich reduziert.

Wichtig zu wissen:
• Es gibt Luftschall (Stimmen, Musik, TV)
• Und Körperschall (Tritte, Türen, Vibrationen)

Trockenbau kann beides verbessern – aber nur mit dem richtigen Aufbau.

Du willst wissen, was ein Hausmeisterservice konkret übernimmt und wie die Zusammenarbeit abläuft? Hier findest du die wichtigsten Punkte kompakt erklärt.

Wann lohnt sich Schallschutz Trockenbau besonders in München?

Typische Situationen in München:
• Altbauwohnung: dünne Wände, schlechte Anschlüsse
• WEG/Mehrfamilienhaus: Beschwerden wegen Hellhörigkeit
• Büro/Praxis: Diskretion & Ruhe (Telefonate, Patienten)
• Kinderzimmer/Homeoffice: weniger Stress, bessere Konzentration
• Neubau: gut gebaut – aber trotzdem problematische Trennwände möglich

Praxis-Tipp: Viele denken „Dämmwolle reicht“ – aber ohne Entkopplung bringt es oft weniger als erwartet.

Schallschutz Trockenbau München: Kosten pro m² (Richtwerte)

Die Preise hängen stark von Aufbau, Material und Details ab.

Typische Kosten pro m² in München:
• Schallschutz-Vorsatzschale (Basis): ca. 75–120 € / m²
• Vorsatzschale Premium (entkoppelt + mehrlagig): ca. 110–160 € / m²
• Schallschutz-Trennwand (Standard): ca. 85–140 € / m²
• Trennwand Premium (Top-Schallschutz): ca. 120–190 € / m²
• Schallschutz-Decke (abgehängt, je nach System): ca. 90–180 € / m²

Hinweis: Das sind Richtwerte. Exakt wird es nach Besichtigung, Wandtyp, Höhe, Anschlüssen und gewünschten Anforderungen kalkuliert.

Was beeinflusst den Preis am stärksten?

1) Entkopplung (der wichtigste Punkt)

Ohne Entkopplung entstehen Schallbrücken – dann hörst du trotz neuer Wand immer noch viel.

2) Anzahl der Beplankungen (einlagig vs. zweilagig)

Mehr Masse = besserer Schallschutz. Zweilagig ist oft deutlich effektiver.

3) Dämmstoff & Dicke

Mineralwolle ist Standard – aber Qualität, Dicke und Einbau entscheiden.

4) Anschlüsse & Dichtheit

Fugen, Steckdosenbereiche, Deckenanschlüsse – alles muss sauber abgedichtet sein.

5) Altbau / unebene Wände

In München ist Altbau häufig: schief, unruhig, schwierig – mehr Aufwand.

Lösungen im Vergleich: Welche Trockenbau-Schallschutz-Variante ist die beste?

Option 1: ^{Vorsatzschale} (perfekt für Nachbarwand)

Du baust „vor“ die bestehende Wand eine neue schallhemmende Schicht.

Ideal wenn:
• du nur eine laute Nachbarwand hast
• du Raumverlust akzeptieren kannst
• du schnell Ruhe willst

Vorteil: sehr effektiv gegen Luftschall (Stimmen/Musik).

Option 2: Schallschutz-Trennwand

Neue Raumtrennung mit guter Dämmung, z. B. Büro/Homeoffice, Kinderzimmer.

Ideal wenn:
• du Räume neu aufteilen willst
• Schallschutz gleich mit geplant werden soll

Option 3: Schallschutz-Decke (abgehängt)

Wenn du Trittschall von oben hörst, ist Decke oft die Lösung – aber:
Bei Trittschall ist die beste Lösung meist „von oben“ (Bodenaufbau). Trockenbau-Decke kann trotzdem deutlich helfen.

Ablauf: Schallschutz Trockenbau Schritt für Schritt (Praxis-Reihenfolge)

Ein guter Ablauf spart Zeit, Geld und verhindert Mängel.

Schritt 1: Problem analysieren (Luftschall oder Trittschall?)

• Stimmen/Musik → Luftschall → Vorsatzschale/Wand
• Schritte → Trittschall → Decke/Bodenaufbau prüfen

Schritt 2: Aufbau festlegen (Standard vs. Premium)

• Profiltyp, Entkopplung, Dämmung, Plattenanzahl
• Steckdosen/Installationen klären

Schritt 3: Baustellenlogistik & Staubschutz

• Schutzmaßnahmen im Objekt
• Materialanlieferung (München: oft schwierig)
• Entsorgung planen

Schritt 4: Unterkonstruktion + Entkopplung montieren

• Dichtband/Entkopplungsband setzen
• korrekt befestigen (keine Schallbrücken)

Schritt 5: Dämmung einbauen

• sauber und lückenlos (keine Hohlräume)

Schritt 6: Beplankung montieren (meist zweilagig)

• Fugenversatz beachten
• Schraubenabstände korrekt

Schritt 7: Spachteln & Schleifen (Oberfläche)

• je nach Wunsch: Q2/Q3/Q4
• saubere Kanten und Anschlüsse

Schritt 8: Finish + Endkontrolle

• Risse, Fugen, Dichtheit prüfen
• optional: Malerarbeiten / Abschluss

Bevor du ein Angebot anfragst, lies unseren Beitrag: Welche Trockenbau-Kosten pro m² in München üblich sind und was den Preis beeinflusst.

Dauer: Wie lange dauert Schallschutz Trockenbau?

Realistische Zeitspannen:
• Vorsatzschale (10–25 m²): ca. 2–5 Tage
• Schallschutz-Trennwand (20–40 m²): ca. 4–8 Tage
• Decke mit Schallschutz (20–60 m²): ca. 4–10 Tage

Tipp: Spachtel- und Trocknungszeiten sind oft der Engpass. Lieber 1–2 Tage Puffer einplanen.

Praxisbeispiele: Schallschutz Trockenbau Kosten (München)

Beispiel 1: Vorsatzschale 18 m² an Nachbarwand

• entkoppelt + Dämmung + zweilagig
Dauer: 3–5 Tage
Kosten: ca. 1.800 – 3.000 €

Beispiel 2: Schallschutz-Trennwand 22 m² (Homeoffice)

• Dämmung + zweilagige Beplankung
Dauer: 4–7 Tage
Kosten: ca. 2.200 – 4.200 €

Beispiel 3: Schallschutz-Decke 45 m² (Wohnzimmer)

• abgehängte Decke + Dämmung
Dauer: 5–10 Tage
Kosten: ca. 4.500 – 8.500 €

Für eine schnelle Einschätzung: Sende m² + Fotos + kurze Beschreibung (was du hörst) per WhatsApp.

Häufige Fehler beim Schallschutz im Trockenbau (und wie du sie vermeidest)

1. Keine Entkopplung → Ergebnis viel schwächer
2. Dämmung falsch / lückenhaft eingebaut → „man hört trotzdem alles“
3. Steckdosen nicht schallsicher → Schall geht durch
4. Beplankung zu dünn (einlagig) → kaum Effekt
5. Fugen nicht abgedichtet → Schall läuft durch Kanten

Checkliste: Schallschutz richtig beauftragen (München)

Vor dem Start
• Geräuschtyp klären (Stimmen oder Schritte?)
• Aufbau schriftlich festlegen (entkoppelt? Plattenanzahl?)
• Dämmung (Typ + Stärke) definieren
• Steckdosen/Installationen vorab planen
• Oberfläche: Q2/Q3/Q4 festlegen

Während der Arbeiten
• Entkopplungsband korrekt?
• Dämmung lückenlos?
• Fugen und Anschlüsse sauber?

Nach Abschluss
• Sichtkontrolle bei Tageslicht
• Kanten/Fugen dicht und sauber
• keine Risse / keine offenen Anschlussstellen

Für eine ganzheitliche Objektbetreuung findest du hier alle Infos zum Hausmeisterservice München 2026.

FAQ :

Was kostet Schallschutz Trockenbau in München pro m²?

Häufig 75–160 € / m², je nach Aufbau, Entkopplung, Dämmung und Beplankung.

Wie viel bringt eine Vorsatzschale wirklich?

Sehr viel – besonders bei Luftschall, wenn sauber entkoppelt und mehrlagig gebaut wird.

Hilft Trockenbau gegen Trittschall (Schritte)?

Teilweise ja – aber die beste Lösung ist oft am Boden darüber. Eine Schallschutz-Decke kann trotzdem deutlich verbessern.

Muss ich bei WEG etwas beachten?

Ja – Ruhezeiten, Staubschutz, Zugang/Materialtransport. Eine saubere Planung reduziert Stress.

Kann man das schnell umsetzen?

Ja – kleine Maßnahmen in wenigen Tagen. Premium-Aufbauten brauchen mehr Zeit wegen Spachtel/Trocknung.

Wenn du dich allgemein über Schallschutz im Wohnbau und typische Regeln informieren willst, findest du gute Infos beim Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.

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